Mag ik een huurder ontruimen bij wietteelt?
Mijn huurder kweekt wiet: wat nu?
Een torenhoge energierekening, warme muren en deuren, beslagen ramen en een vreemde geur. Door deze kenmerken komt u tot de realisatie: mijn huurder kweekt wiet! Maar wat moet u nu doen? Mag u een huurder zomaar ontruimen bij wietteelt? En zo ja, hoe zorgt u ervoor dat de ontruiming grondig, veilig en hygiënisch gebeurd? Schakel Wietplantage Ontruiming in, en u hoeft zich geen zorgen te maken over de ontruiming van het pand. Wij vertellen u ook graag meer over uw wetten en plichten wat betreft een huurder ontruimen bij wietteelt.
Meer informatie of een offerte aanvragen?
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Huurder ontruimen bij wietteelt
Wietteelt ontdekken in uw pand is altijd een zeer vervelende situatie. Niet alleen is het kweken van wiet illegaal, maar het kan bovendien grote schade aan uw pand opleveren. Schade die in de meeste gevallen niet vergoedt wordt. Gelukkig kunt u een huurder ontruimen bij wietteelt op grond van een aantal juridische redenen:
- De huurder handelt in strijd met goed huurderschap
- De woning wordt door de huurder niet gebruikt volgens de woonbestemming
- Het is mogelijk dat de huurder handelt in strijd met een expliciete bepaling die u opgenomen heeft in het huurcontract. Dit huurcontract verbiedt hennepteelt
- De huurder schiet tekort bij de nakoming van zijn of haar verplichtingen van de huurovereenkomst
Komt u tot de realisatie: mijn huurder teelt wiet? Dan kunt u dus terugvallen op juridische gronden om het pand te ontruimen.
Contact opnemen met een rechter
Voor u de huurder gaat ontruimen bij wietteelt is het echter wel belangrijk om altijd eerst contact op te nemen met de rechter. Dat is de enige manier waarop de huurovereenkomst op een wettelijke manier ontbonden kan worden. Na de ontbinding kunt u pas overgaan tot het ontruimen van de woning. Met toestemming van de rechter kunt u de huurder dus wel uitzetten als deze uw pand gebruikt als hennepkwekerij.
Wettelijk toegestaan aantal wietplanten
Er is een heel verschil tussen een paar plantjes voor eigen gebruik, en een echte wietplantage. Hoe zit het eigenlijk met het wettelijk toegestaan aantal wietplanten? Het kweken van hennep is verboden. Dat staat in artikel 3 van de Opiumwet. Het is dus ook wettelijk niet toegestaan om een klein aantal wietplanten te kweken. Echter ziet het Openbaar Ministerie de kweek van vijf planten of minder niet als beroeps- of bedrijfsmatig handelen. Het is dus wettelijk niet toegestaan om een klein aantal wietplanten te hebben, maar de houder kan niet strafrechtelijk vervolgd worden. De planten kunnen echter wel in beslag genomen worden. Bij meer dan vijf wietplanten of wanneer de verdachte minderjarig is, volgt er wel een strafrechtelijke reactie.
Veilig leeghalen door Wietplantage Ontruiming
Bent u tot de schokkende ontdekking gekomen: mijn huurder kweekt wiet? Ga dan zo snel mogelijk naar de rechter zodat u het huurcontract kunt ontbinden en de woning kunt ontruimen. Schade aan het pand wordt namelijk bijna niet vergoed. Wanneer u een snelle, veilige en hygiënische ontruiming wilt garanderen, schakelt u de hulp in van Wietplantage Ontruiming. Dat doet u door hier op de site het contactformulier in te vullen, door te bellen naar 026-8484095 of 06-24777748, of stuur een mail naar info@wiet-hennep-plantage-ontruimen.nl. Wietplantage helpt u met uw huurder ontruimen bij wietteelt.